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Entendendo Sobre a Certidão de Teor

Não sabe o que é e para que serve a certidão de inteiro teor? Você acabou de chegar ao lugar certo.




Apesar deste documento ser muito importante para a realização de vários procedimentos, tanto aqui no Brasil quanto em outros países, a certidão de inteiro teor é um assunto pouco difundido entre as pessoas.




Por conta disso, muitas dúvidas podem surgir em relação a sua definição, características, importância e informações relacionadas a como solicitar esta certidão.

Pensando nisso, nós preparamos este guia completo que vai tirar todas suas dúvidas sobre o que é certidão de inteiro teor.

Confira:

Certidão de Inteiro Teor
Certidão de Inteiro Teor

Certidão de Inteiro Teor – O que É?





É uma versão mais completa em comparação a outros documentos mais comuns. Essa Certidão pode ser explicada a partir de algumas variações que mostram para que serve a certidão de inteiro teor, como:

  • Inteiro Teor do Imóvel

A certidão de inteiro teor do imóvel, também conhecida como Certidão Permanente de Registo Predial, matrícula do imóvel ou certidão de inteiro teor apartamento, funciona como a identidade do imóvel em questão, contendo todas as informações detalhadas sobre ele.

  • Inteiro Teor Empresa

Neste caso, essa certidão é voltada para o empresário, que pode solicita-la, por exemplo, se houver a perda do contrato social de sua empresa.

Na certidão de inteiro teor empresa consta a fotocópia dos atos armazenados pela instituição na Junta Comercial.

  • Inteiro Teor de Nascimento, Casamento ou Divórcio

Este documento é comumente solicitado em situações que envolvem transações financeiras ou envolvem procedimentos em outros países.

Todas as informações referentes ao nascimento e casamento ou divórcio são reunidas nesta certidão.

Certidão Inteiro Teor
Certidão Inteiro Teor

Qual a Diferença Entre Certidão Simples e Certidão de Teor?

Como foi mostrado anteriormente, essa Certidão é um documento mais completo, que enfatiza os detalhes e dá destaque para muitas informações que não compõem a certidão simples.

A certidão simples, por sua vez, tem como objetivo registrar apenas um evento, podendo ser o nascimento, casamento ou divórcio.

Diferente da certidão de inteiro teor da ação, por exemplo, não busca incluir todas as suas informações, apenas as mais pertinentes.

Já a certidão de inteiro teor Aracaju, certidão de inteiro teor Alagoas, certidão de inteiro teor PR, ou de qualquer outro estado brasileiro, inclui, além do acontecimento central, outros fatos relacionados que foram registrados após o evento principal.

O foco desta certidão mais detalhada é reunir em um único documento todas as informações que constam no livro de registro.

Certidão de Inteiro Teor
Certidão de Inteiro Teor

Qual a Importância da Certidão de Teor Inteiro?

Além de ser exigida durante o processo de casamento em outro país ou requerimento de dupla cidadania, a certidão de inteiro teor de nascimento, casamento ou divórcio tem outras utilidades.

Este documento é útil para as pessoas vão morar em um outro país e querem levar sua família consigo, garantindo o visto de reagrupamento familiar.

A certidão de inteiro teor atualizada também é importante para abrir conta em banco, realizar a negociação de imóveis, incluindo compra, venda e arrendamento, e muitas vezes é exigido durante a realização de um financiamento.

Contudo, em muitos casos, a certidão simples pode ser o suficiente, até mesmo porque a versão aprofundada da certidão de inteiro teor é praticamente um procedente da mesma.

Em contrapartida, documentos mais detalhados, como a certidão de inteiro teor e ônus, são insubstituíveis em algumas situações.

Qual o Valor de Uma Certidão de Teor?

O custo de uma certidão de inteiro teor apostilada não é o mesmo para todas as situações, visto que o estado responsável pelos dados registrados e a data do documento interferem diretamente em seu valor.

Desta maneira, além de variar de acordo com a tabela de preços estatal, quanto mais antiga é a data do documento, mais alto é o seu custo.

Importante ressaltar que os preços dependem da cidade onde os documentos serão emitidos e também onde serão entregues.

Quem paga a certidão de inteiro teor?

Essa dúvida é muito comum durante a negociação de um imóvel, já que pode acontecer do vendedor ou a corretora de imóveis tentar incluir o valor da documentação referente ao imóvel nos custos do comprador.

De acordo com o art. 490, da Lei nº 10.406 de 10 de Janeiro de 2002, a certidão de inteiro teor é de responsabilidade do vendedor, enquanto as despesas com a escritura são de responsabilidade do comprador.

É Possível Solicitar Certidão de Teor Pela Internet?

A solicitação da certidão de teor deve ser realizada no cartório responsável pelo registro do imóvel, empresa, requerente ou casamento.

Em geral, a solicitação é realizada por meio do preenchimento do formulário.

Entretanto, alguns cartórios permitem a solicitação dessa certidão pela internet, assim como tirar a certidão de inteiro teor JUCESP sem sair de casa.

Acesse o site  https://www.cartorio24horas.com.br/ para consultar se o cartório responsável pelo seu registro aceita o pedido pela internet e, em caso positivo, realize a solicitação da certidão de inteiro teor online.

Após a solicitação pela internet, o tempo de entrega é de aproximadamente 20 dias.

Caso a solicitação do documento tenha sido realizada no próprio cartório, a entrega pode ser feita no mesmo dia.

Em alguns casos, a finalização do processo de requerimento pode demorar meses.

A certidão de inteiro teor tem validade, mas depende do objetivo destinado ao documento, ou seja, não existe uma validade exata para todas as certidões de inteiro teor.

Por exemplo, nos casos de solicitação de dupla cidadania, que exigem que este documento tenha sido emitido no máximo em um ano ou até mesmo nos últimos 6 meses, como em alguns países.

Quer saber mais sobre a certidão de inteiro teor? Esse artigo está disponível na home do site → Tudo Sobre Cartório sendo possível obter mais informações detalhadas sobre Cartório Online. Acesse para saber mais!

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